Algemeen
Aan de rand van Haaksbergen, op perceel van 251 m² gesitueerde, prima
onderhouden 2-onder-1-kap-woning met parkeergelegenheid op eigen terrein,
inpandig bereikbare, royale berging en gezellige terrasoverkapping.
Deze in 2011 gebouwde woning is instapklaar en voorzien van een moderne
(eiland-)keuken (2018) en - sanitair. De ligging is geweldig. Niet alleen
het autoluwe hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer maar ook het centrum
van Haaksbergen op loopafstand. Tegelijkertijd wandel of fiets je zo het
groene buitengebied in, waaronder het Buurserzand en Haaksbergerveen.
Indeling
Entree voorzijde, hal, doorgang naar berging en toilet met wandcloset
en fonteintje. Moderne keuken met kookeiland composiet-aanrechtblad en
geïntegreerde inductie-kookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-magnetron
en koelkast. Tuingerichte woonkamer met tuindeuren naar terras.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en fraaie badkamer v.v.
hoek-whirlpool, inloopdouche (2018), wandcloset en wastafelmeubel; vaste
trap naar...
Tweede verdieping: Meer dan royale zolder waar door de combinatie van
oppervlakte en hoogte zeer eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gecreëerd.
Tevens bevinden zich hier de CV-, MV- en wasmachineopstelling.
Berging. De wanden en het dak van de inpandig bereikbare en verwarmde
berging zijn in 2018 geïsoleerd. Ook zijn voorbereidingen getroffen voor
het plaatsen van een klein keukenblok.
Tuin: De onderhoudsarme tuin kan - ondanks de ligging op het noorden
- worden omschreven als "zonnig" en is via een deur in de schutting ook
rechtstreeks vanaf de openbare weg toegankelijk. In 2018 is een gezellige
terrasoverkapping gebouwd waardoor je van het vroege voorjaar tot het late
najaar van het buitenleven kunt genieten. Voorbereidingen voor een TV-aansluiting
zijn aangebracht.
Bijzonderheden
- Perceelgrootte 251 m²;
- Woonoppervlakte ± 156 m² (dit is incl. de inpandig bereikbare berging
van ± 16 m²
- Inhoud (incl. berging) ± 561 m3;
- Volledig geïsoleerd (o.a. HR++ beglazing);
- Intergas Prestige CW6 combiketel (eigendom, 2011);
- Begane grond v.v. keramisch parket met vloerverwarming;
- Energielabel A;
- Keukenopstelling en -apparatuur 2018
- Schilderwerk buitenzijde 2019
