Jan van Elburgstraat 105 te Boekelo

Indeling

Het via ons aangeboden penthouse bevindt zich uiteraard op de bovenste verdieping van het appartementencomplex en is als volgt ingedeeld: Entree, ruime hal en toilet met wandcloset en fonteintje. Meer dan royale woonkamer met een oppervlakte van bijna 70 m² en - uniek voor dit complex - gezellige gashaard met fraaie ombouw. Dichte keuken (± 10 m²) met keukenblok in hoekopstelling, v.v. geïntegreerde inductie-kookplaat, koffiemachine, afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Praktische bijkeuken met wasmachine- en CV-opstelling. Twee slaapkamers (± 18 - en 12 m²) en tot slot de luxe badkamer met Finse sauna, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en wandcloset.

Balkon/dakterras: Op het zuid-westen georiënteerd riant balkon c.q. dakterras met een oppervlakte van circa 38 m². Het dakterras biedt een groot deel van het jaar een geweldig uitzicht over het buitengebied van Boekelo.

Plattegrond

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlakte ± 147 m²;
- Oppervlakte berging ± 14 m²;
- Oppervlakte dakterras ± 38 m²;
- Inhoud ± 439 m³
- Remeha HR-combiketel, CW5 (2021, eigendom);
- Kunststof ramen en kozijnen, uiteraard v.v. isolerende beglazing;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Als enig appartement in dit complex, tijdens de bouw voorzien van gashaard en vloerverwarming (als hoofdverwarming);
- Woonkamer v.v. airconditioning;
- Op korte afstand van de kern van Boekelo;
- Circa 5 autominuten van de A-35;
- Afstand tot Enschede-Centrum circa 8 km;
- Desgewenst is (ten koste van de oppervlakte van de woonkamer) eenvoudig een royale, derde slaapkamer te realiseren;
- Zie de beschikbare brochure voor bijzondere bepalingen e.d..

Appartementencomplex:
Het appartementencomplex bestaat uit 38 appartementen en 8 penthouses (deels eigendom, deels huur). Ieder appartement heeft de beschikking over een berging op de begane grond. Aan de noord-oost-zijde van het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Vanzelfsprekend beschikt het complex over een lift en videofooninstallatie. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De meest recente vergader- en financiële stukken zijn uiteraard beschikbaar. Aan de VvE is momenteel een maandelijkse bijdrage verschuldigd van € 233,84.

Boekelo:
Wie Boekelo zegt denkt meteen aan zout. Iets waar Boekelo al meer dan 100 jaar bekend om staat. Maar met alleen "zout" doen we Boekelo te kort. Wat te denken van bijvoorbeeld de wereldberoemde "Military" die jaarlijks in Boekelo en het aangrenzende Usselo wordt verreden of de gezellige dorpskern met een redelijk gevarieerd winkelaanbod en een paar terrasjes. Daarnaast is er iedere vrijdagochtend een markt. Aan de rand van Boekelo bevindt zich een 18-holes short-golf-baan (par 54) en een 9-holes-golf-baan (par 29). Ook kent Boekelo een bloeiend verenigingsleven.
De liefhebbers van rust komen in Boekelo eveneens aan hun trekken. Het fraaie buitengebied met zijn diverse wandel-, fiets- en andere recreatiemogelijkheden bevindt zich overal in Boekelo op enkele minuten afstand.