Algemeen
Aan rustig hofje in "Het Teesinkbos" in Boekelo, op perceel van 340
m² gesitueerde bungalow met carport, diverse bergingen en onderhoudsarme,
aan bos grenzende tuin.
De woningen (in totaal circa 70) in deze wijk werden in de jaren '60
ontworpen door de bekende Enschedese architect Nico Zantinge, die zich
bij zijn ontwerpen liet inspireren door de Deense architect Jørn Utzon.
Kenmerken van de typische bouwstijl van Zantinge zijn de gele bakstenen,
gebogen Romeinse dakpannen en een binnentuin met veel privacy.
De patio is in dit specifieke geval geen patio in de letterlijke zin
van het woord ("ommuurde tuin" of "binnenplaats") integendeel, aan de achterzijde
heeft u vanuit de woonkamer en - de op het oosten gesitueerde tuin een
"groen" uitzicht over een bos (privé-eigendom).
De huidige eigenaren hebben na de aankoop in 2007 de woning op diverse
onderdelen aangepast. O.a. sanitair, keuken, houten berging, CV-ketel,
gevels gereinigd, voegwerk gerepareerd, gevels geïmpregneerd en v.v. extra
ventilatie (zgn. "Schrijversysteem".
Indeling
Overdekte entree opzij, hal, toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime,
tuingerichte woonkamer met houtgestookte inzet-haard en veel natuurlijke
lichtinval door de tot op de vloer doorlopende glaspartij. Dichte keuken
met kastenwand en L-vormig keukenblok v.v. kookplaat (gas-op-glas), afzuigkap,
vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer.
De slaapvleugel bestaat uit een inpandige gang met kastenwand, twee slaapkamers
(de grootste ± 16 m² en v.v. kastenwand. Moderne badkamer v.v. inloopdouche,
wandcloset en dubbele wastafel.
Bijgebouwen:
1. Aangebouwde stenen berging met CV-opstelling en doorgang naar.....
2. Later aangebouwde stenen berging;
3. Houten berging annex houtopslag.
Bijzonderheden
- Perceelgrootte 340 m²
- Bouwjaar ± 1969
- Woonoppervlakte ± 98 m²;
- Inhoud (incl. aangebouwde bergingen) ± 419 m³;
- Remeha Calenta HR-combiketel (eigendom, ± 2013);
- Badkamer v.v. vloerverwarming;
- Grotendeels v.v. isolerende beglazing;
- Deels v.v. vloer- en dakisolatie;
- Energielabel E;
- Gevels gereinigd, geïmpregneerd en v.v. extra ventilatie (zgn. "Schrijversysteem")
- Rustig hofje aan voorzijde;
- Op loopafstand van de gezellige dorpskern van Boekelo met twee basisscholen
en winkelvoorzieningen;
- Uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving;
- ± 10 autominuten van oprit A-35.
