Algemeen
Aan de rand van Boekelo, op perceel van 279 m² (!) gelegen, verrassend
royale hoekwoning met garage.
Deze woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, bevindt zich
op loopafstand van de gezellige dorpskern van Boekelo en biedt aan de voorzijde
uitzicht over landelijk gebied.
Indeling
Entree voorzijde, hal, toilet met fonteintje, T-vormige woonkamer, trapkast
met groepenkast en half open keuken met deur naar overkapping over de volledige
breedte van de woning.
Eerste verdieping: Overloop, vier prima slaapkamers en badkamer v.v.
douchecabine, wandcloset, wastafel en wasmachine-opstelling; vaste trap
naar....
Tweede verdieping: Voorzolder/berging met CV-opstelling en 5e slaapkamer
met dakkapel.
Bijzonderheden
- Perceelgrootte (incl. aangrenzende garage) 279 m²;
- Woonoppervlakte ± 128 m²;
- Inhoud ± 448 m³;
- Oppervlakte overkapping ± 15 m²;
- Oppervlakte garage ± 28 m²;
- Eerste verdieping v.v. kunststof ramen en kozijnen met op afstand bedienbare
screens;
- Zijgevel en vloer nageïsoleerd;
- HR-CV-ketel (eigendom);
- Warm water via gehuurde elektrische boiler;
- Energielabel C;
- Woonkamer en keuken v.v. PVC-vloer;
- Woonkamer aan voorzijde v.v. elektrisch zonnescherm, aan achterzijde
van op afstand bedienbaar screen;
- Beide toiletten v.v. verwarmde bril met douche- en föhnfunctie
- Voor-, zij- en achtertuin, de laatste op het oosten georiënteerd;
- Woning dient op sommige onderdelen te worden aangepast aan de eisen van
de tijd;
- In de op te stellen koopovereenkomst zullen een "niet-zelf-bewonings"-
en "as-is"clausule worden opgenomen.
