Dahliastraat 64 te Enschede
Dahliastraat 64 te Enschede
Vraagprijs € 298.000,-- kk
Algemeen
Op de overgang tussen het Ribbelt en Park Stokhorst gelegen, royale,
uitgebouwde 2-onder-1-kap-woning met ruime, vrijstaande stenen berging.
Deze woning is op de verdieping uitgebouwd met een extra slaapkamer
waardoor zij beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer op de
eerste verdieping. De zolder beschikt over drie dakkapellen en is op dit
moment als 4e slaapkamer in gebruik.
Twee winkelcentra (Stokhorst en Ribbelt) en scholen voor basis - en voortgezet
onderwijs bevinden zich op loopafstand terwijl het centrum van Enschede
binnen 10 fietsminuten bereikbaar is. De oprit naar de A-35 is binnen ongeveer
10 minuten met de auto te bereiken.
Indeling
Begane grond: Entree voorzijde, hal met groepenkast en trapopgang, woonkamer,
kelderkast, separate keukenruimte met een keurig keukenblok in parallelopstelling
en v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met cv-, wasmachine- en wasdroger-opstelling,
tot slot het toilet v.v wandcloset en fonteintje.
1ste verdieping: overloop met vaste, drie prima slaapkamers, waarvan
twee v.v. vaste kasten, ruime badkamer v.v. hoek-ligbad, douchecabine,
wastafelmeubel en wandcloset; vaste trap naar...
2e verdieping: Vierde slaapkamer met drie dakkapellen en extra opslagmogelijkheden
achter de knieschotten.
Plattegrond
Bijzonderheden
- Perceelgrootte: 148 m²;
- Woonoppervlakte ± 115 m²;
- Inhoud ± 410 m³;
- Vrijstaande stenen berging v.v. elektra ± 20 m²;
- Tuin op het noord-oosten met achterom;
- Oorspronkelijk gebouwd ± 1937, badkamer 1986 en gerenoveerd in 2006,
opbouw achterzijde 1999;
- Keuken is v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser combimagnetron
en koelkast;
- Eerste verdieping v.v. onderhoudsarme kunststof ramen en - kozijnen alsmede
rolluiken;
- Markies aan straatzijde woonkamer;
- (deels) voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- Grotendeels v.v. isolerende beglazing (deels HR++);
- Remeha Tzerra 28C HR combiketel (2018, eigendom);
- Energielabel C.
