S.N. Menkostraat 50 te Enschede
S.N. Menkostraat 50 te Enschede
Vraagprijs € 435.000,-- kk
Algemeen
Aan groene straat in Enschede-Noord, op royaal perceel van 439 m² gesitueerd,
vrijstaand-geschakeld woonhuis met carport en parkeergelegenheid voor meerdere
auto's op eigen terrein.
Op korte afstand vindt u diverse faciliteiten, zoals twee winkelcentra
(Deppenbroek en Roombeek), scholen (basis en voorgezet), kinderdagopvang
en sportfaciliteiten. Daarnaast bevindt het buitengebied zich op loopafstand.
Zowel het bruisende centrum van Enschede als de dorpskern van Lonneker
bevinden zich op circa 8 fietsminuten afstand.
Indeling
Begane grond: Entree opzij, hal, toilet met wandcloset en fonteintje,
groepenkast en CV-ruimte. Ruime straatgerichte L-vormige woonkamer met
schouw v.v. gashaard. Eetgedeelte en open keuken met keukenblok in U-opstelling
v.v. diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken/berging met wasmachine-opstelling
en praktische doorgang naar de carport is eveneens vanuit de hal bereikbaar.
Eerste verdieping: Overloop. Vier slaapkamers, alle v.v vaste kasten
en 1 met toegang tot balkon (over de volledige breedte van de woning en
op het westen gesitueerd); vlizotrap naar...
Tweede verdieping: Bergzolder.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ± 139 m²;
- Inhoud ± 515 m³;
- Perceelgrootte 439 m2;
- Bouwjaar 1978;
- Muren en dak zijn tijdens de bouw geïsoleerd, vloer is (deels) achteraf
geïsoleerd d.m.v. Tonzon-dekens;
- Isolerende beglazing;
- Remeha HR-combiketel (2021, eigendom);
- Energielabel C;
- Schilderwerk buitenzijde ± 2020;
- Toilet, hal en bijkeuken/berging v.v. lichtkoepel;
- In de op te stellen koopovereenkomst zullen een asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.
