Oude Deldenerweg 205 - 155 te Boekelo
Vraagprijs € 125.000,-- kk
Algemeen
In het buitengebied van Boekelo - centraal in de 3-hoek Enschede, Haaksbergen,
Hengelo - gelegen 3-kamer-hotel- appartement op de eerste verdieping van
"Resort Bad Boekelo" (de voormalige "zee op de heide", door het in het
verleden aanwezige zout-water golfslagbad).
Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is dat er geen sprake is
van verplichte verhuur, zoals in het grootste deel van het complex. U kunt
er dus voor kiezen om het zelf recreatief te gebruiken of te verhuren gedurende
een periode van maximaal 6 maanden aan dezelfde huurder.
U of de huurder mogen gebruik maken van de door het resort geboden faciliteiten,
zoals het binnen-zwembad.
Recent zijn een nieuwe schuifpui met triple-glas en een airco-unit aangebracht
en in 2020 is het keukenblok vervangen.
Indeling
Via de entree op de begane grond komt u in de centrale hal met trappenhuis
en lift. Vanuit de centrale hal is tevens het hotel en zwembad via een
sluis bereikbaar.
Hotel-appartement:
- Hal met twee provisiekasten;
- Woonkamer met nieuwe schuifpui naar op het noord-oosten gesitueerd balkon;
- Open keuken (2020), v.v. inductie-kookplaat, afzuiging, combimagnetron,
vaatwasser en koelkast;
- Twee slaapkamers (± 10 - en - 6 m²);
- Badkamer 1, v.v. ligbad, wastafel, toilet en wasmachine (in prijs begrepen);
- Badkamer 2, v.v. douchecabine, wastafel en toilet.
Plattegrond
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ± 52 m²;
- Oppervlakte balkon ± 9 m²;
- Inhoud ± 173 m³;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Bouwjaar 1990;
- Verwarming via recent geplaatste airco-unit en elektrische radiator in
grootste slaapkamer;
- Schuifpui v.v. triple-glas, slaapkamer v.v. conventionele isolerende
beglazing;
- Nu nog energielabel E maar in de loop van het jaar zal een nieuw label
worden aangevraagd waarbij rekening
wordt gehouden met de recente maatregelen (extra dakisolatie, zonnepalen,
geïsoleerde schuifpuien en airco-units;
- Vanwege de horeca bestemming ("specifieke vorm van horeca short stay"
is permanente bewoning niet toegestaan
en zijn de financieringsmogelijkheden beperkt.
Vereniging van Eigenaren:
De eigenaar van het hotel-appartement wordt van rechtswege lid van de VvE
"Hotelappartementen-complex Resort Bad
Boekelo afdeling Noord". Dit betreft een actieve VvE, waarvan bij serieuze
belangstelling diverse stukken kunnen worden toegezonden. Per kwartaal
is een bijdrage verschuldigd van € 1.043,42, oftewel per maand 347,81.
In de verschuldigde bijdrage zijn naast de gebruikelijke zaken, zoals buitenonderhoud,
onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, verzekeringen etc., o.a. begrepen:
Waterverbruik, voorschot elektra, Wifi, gebruik hotel-faciliteiten zoals
o.a sauna en zwembad en afvalstoffenheffing.
Resort Bad Boekelo (onderstaande informatie is afkomstig van https://sheetz.nl/resortbadboekelo/)
Met een ligging in het groene hart van Twente nabij de grote steden Enschede,
Hengelo en Almelo is Resort Bad Boekelo de perfecte keuze voor een ontspannen
verblijf. Het resort welke dateert uit 1934 heeft een rijke historie dankzij
de florerende zoutindustrie waarbij zij als eerste in Nederland de primeur
van een zout gezuiverd natuurzwembad kreeg.
Resort Bad Boekelo biedt naast de vele ontspanningsmogelijkheden zoals
de wellness, zwembad en de recreatieruimte ook de mogelijkheid van een
heerlijk avondje uit in ons restaurant Moods. Het resort beschikt tevens
over 7 multifunctionele zalen (maximaal 300 gasten) waar de zakelijke gast
terecht kan voor haar vergadering of bijeenkomst.
