J.W. Racerstraat 87 te Enschede
J.W. Racerstraat 87 te Enschede
Vraagprijs € 538.000,-- kk
Algemeen
Royaal appartement van circa 160 m² op de derde verdieping van appartementencomplex
“De Havezathe”.
Dit appartement beschikt o.a. over een zeer ruime woonkamer en drie
balkons/loggia's, vanaf waar u kunt genieten van de uitzichten over de
Boddenkampsingel, het G.J. van Heekpark en de Oude Ambachtsschool. De eigen
parkeerplaats en berging in het souterrain van het complex zijn uiteraard
met een lift bereikbaar.
Het bruisende centrum van Enschede en het centraal station bevinden zich
op nog geen kwartier loopafstand. Het al genoemde Van Heekpark ligt aan
de overzijde van de singel.
Indeling
Entree, hal met videofoon. Zeer royale woonkamer van bijna 70 m²(!)
met schouw en toegang tot een balkon op het westen en een loggia op het
oosten. Half-open keuken met keukenblok in parallelopstelling. Deze is
omstreeks 2004 geplaatst en v.v. inductie-kookplaat (± 2020), afzuiging,
oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Bijkeuken met CV- en wasmachine-opstelling.
Gang met aan de rechterzijde praktische en ruime berging/kleedkamer met
kastenwand. Drie royale slaapkamers (± 20 -, 12 - en 11 m²). De grootste
is v.v. een vaste kast en biedt toegang tot een kleine loggia. Separaat
toilet met fonteintje. Badkamer 1 beschikt over een ligbad met douchewand,
dubbele wastafel en wandcloset. Badkamer 2 over een inloopdouche en wastafel.
Al het sanitair is in 2004 vernieuwd.
In het souterrain (recht tegenover de lift) bevinden zich nog de eigen
parkeerplaats met aangrenzende berging (± 6 m²)
Vereniging van Eigenaren "Residentie De Havezathe"
Het betreft een gezonde en actieve VVE met een professionele beheerder.
Het complex telt in totaal 28 appartementen die allemaal beschikken over
een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain. De maandelijks verschuldigde
bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 284,- per maand.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte (excl. balkon en loggia's) ± 160 m²;
- Gezamenlijke oppervlakte balkon en loggia's ± 18 m²;
- Gezamenlijke oppervlakte berging en parkeerplaats ± 19 m²;
- Inhoud ± 527 m³;
- Nefit HR-combiketel (eigendom, 2021);
- Energielabel B (geldig t/m 24-12-2030);
- Gedeeltelijk v.v. screens;
- In de koopovereenkomst zullen een asbest- en niet-zelf-bewonings-/as-is-where-is-clausule
worden opgenomen
