Holtwiklanden 192 te Enschede
Vraagprijs € 298.000,-- kk
Algemeen
Welkom in deze gezellige, verrassend ruime, tussenwoning aan de Holtwiklanden
in Enschede! Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1979, is ideaal voor
starters en gezinnen. Het huis beschikt over een comfortabele leefruimte
van 122 m². Met vier slaapkamers, is er voldoende ruimte en privacy voor
iedereen. Nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen door kunststof ramen en
kozijnen met HR++ beglazing en horren.
De Holtwiklanden ligt in een rustig, kindvriendelijk gedeelte van de
wijk Stroïnkslanden, met verschillende voorzieningen in de nabijheid. Binnen
5 minuten fietsen bereik je een winkelcentrum en op een steenworp afstand
bevinden zich diverse scholen en het buitengebied, perfect voor een lange
wandeling in de natuur.
De achtertuin met berging is op het zuiden georiënteerd. Aan de berging
is een overkapping gebouwd, waardoor je op zonnige dagen heerlijk in de
schaduw kunt zitten en op een wat mindere dag ook nog van het buitenzijn
kunt genieten. Verder beschikt het huis over een parkeergelegenheid voor
twee auto's op eigen terrein.
Indeling
Begane grond:
- Entree voorzijde, groepenkast toilet (vernieuwd in 2018) met wandcloset
en fonteintje;
- Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en provisiekast;
- Open keuken (2009) v.v. gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, combimagnetron
en koel-vriescombinatie;
- Vanuit de hal leidt een fraai beklede trap met indirecte verlichting
naar de.....
Eerste verdieping:
- Overloop;
- Drie ruime slaapkamers (± 15, 12 en 9 m²);
- Moderne badkamer (± 2018) v.v. douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel
en designradiator;
- vaste trap naar....
Tweede verdieping:
- Voorzolder met bergruimte, wasmachine- en CV-opstelling;
- Royale vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte.
Bijgebouwen:
- Stenen berging (± 7 m²) v.v. elektra;
- Aan de berging is een gezellige verkapping gebouwd met een oppervlakte
van ± 8 m².
Bijzonderheden
- Perceelgrootte 154 m²;
- Woonoppervlakte ± 122 m²;
- Inhoud ± 434 m³;
- Oorspronkelijk gebouwd in 1979;
- Intergas combiketel (HRE 28/24, 2015 en eigendom);
- Nagenoeg volledig HR++ beglazing;
- Energielabel C (geldig tot 25-07-2028);
- Elektrisch zonnescherm aan achterzijde.
Dit huis aan de Holtwiklanden 192 in Enschede is een echte kans. Met
zijn ruimtelijke karakter en fraaie locatie in een rustige, kindvriendelijke
buurt heeft het veel te bieden. Plan snel een bezichtiging in en ervaar
het zelf! Mis deze kans niet om het perfecte begin van een nieuw hoofdstuk
in je leven te maken!
