Hambree 29 te Haaksbergen - Buurse
Vraagprijs € 495.000,-- kk
Algemeen
OPEN HUIS A.S. WOENSDAG 08 JULI, TUSSEN 17:00 EN 19:00 UUR. HET IS HELAAS
NIET MOGELIJK OM BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN VOOR HET OPEN HUIS IN TE PLANNEN!
Vrijstaand wonen in Buurse - ruimte en natuur.
In een bos, aan de rand van het prachtige Natura 2000-gebied "Het Witte
Veen", ligt deze vrijstaande houten semi-bungalow, met permanente woonbestemming,
op een royaal perceel van 876 m² (EIGEN GROND). Met 4 slaapkamers, diverse
bijgebouwen én uitbreidingsmogelijkheden is dit dé plek waar natuur en
vrijheid samenkomen - en waar volop ruimte is voor wonen, werken én genieten.
De woning is bereikbaar via de onverharde Hambree en aansluitend een
bospad. Binnen 5 minuten bent u bij de Duitse grens, terwijl Haaksbergen
en Enschede op respectievelijk ± 12 en 20 minuten rijden liggen.
Kenmerken:
- Degelijke maar eenvoudige woning. Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1980,
vervolgens verbouwd ± 1998 en 2003;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Op steenworp afstand van de Buurserbeek.
Indeling
Begane grond:
- Entree/tochtportaal;
- Woonkamer (± 32 m²);
- Open keuken;
- Inpandige gang, 2 vaste kasten en toilet met wandcloset;
- Vier slaapkamers (± 11, 2x 9 en 8 m²)';
- Badkamer met douche en wastafel
Verdieping: Deels bevloerde vliering met cv-opstelling (bereikbaar via
vlizotrap)
Tuin en bijgebouwen:
Tuin rondom en meerdere eenvoudige bijgebouwen.
Bijzonderheden
- Perceelgrootte 876 m²;
- Woonoppervlakte ± 94 m²;
- Inhoud ± 408 m³;
- Voor zover bekend v.v. dak- en wandisolatie en nagenoeg volledig van
isolerende beglazing;
- Nefit HR-combiketel (eigendom, 2017), gestookt d.m.v. propaangas (dus
gehuurde tank);
- Energielabel C;
- Zie brochure voor in de koopovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.
Wat maakt Buurse bijzonder!?
Natuurpracht en rust
Buurse wordt vaak omschreven als de “Parel van Haaksbergen”. Het dorp ligt
in een schilderachtig Twents landschap en wordt omringd door drie indrukwekkende
natuurgebieden:
- Het Buurserzand - een oase van rust met heidevelden, jeneverbesstruiken
van wel 150 jaar oud, en kabbelende beekjes;
- Het Witte Veen - een "Natura 2000"-gebied, ideaal voor wandel- en fietstochten;
- Het Haaksbergerveen - een moerasgebied vol biodiversiteit, geliefd bij
vogelliefhebbers.
Deze natuurgebieden maken Buurse tot een paradijs voor wandelaars, fietsers
en rustzoekers.
Authentieke dorpssfeer en verbondenheid
Buurse is een levendig kerkdorp met ongeveer 1.300 inwoners. Wat het dorp
kenmerkt is:
- Een sterk verenigingsleven en een eigentijds gevoel voor Twentse tradities;
- Gemeenschapszin: “Samen de schouders eronder” is hier geen loze kreet,
maar een manier van leven;
- Dorpshuis "De Trefkoel" fungeert als kloppend hart van het dorp, met
voorzieningen voor sport, zorg en ontmoeting.
Buurse bruist van lokale initiatieven:
De Buurser Revue, volksfeesten, de verlichte carnavalsoptocht, bingo-avonden
en Halloweenwandelingen zijn slechts enkele voorbeelden van de levendige
dorpsagenda.
Het dorpsmagazine "Oons Dörpke" houdt inwoners maandelijks op de hoogte
van het reilen en zeilen in het dorp.
