Gronausestraat 1309 - A te Glanerbrug
Gronausestraat 1309 - A te Glanerbrug
Vraagprijs € 365.000,-- kk
Algemeen
Welkom bij dit prachtige hoekappartement in complex "De Korenaer", gelegen
in het hart van Glanerbrug. Dit appartement op de eerste verdieping biedt
u alle comfort en gemak die u zoekt. Vanaf de op het zuid-westen georiënteerde
loggia met harmonica-ramen kunt u genieten van het buiten zijn en het uitzicht
over de levendige dorpsstraat.
Bovendien beschikt dit appartement over een inpandige garage met een
elektrische deur, zodat u uw auto altijd veilig kunt parkeren. Daarnaast
is er een separate berging aanwezig, waar u al uw spullen netjes kunt opbergen.
Indeling
Via de keurige entree (v.v. videofoon) aan de Kerkstraat komt u in de
centrale hal met trappenhuis en lift. Vanuit de centrale hal is tevens
de inpandige garage met elektrische deur te bereiken.
Appartement:
- Ruime hal, toilet met wandcloset en fonteintje, ruime berging met CV-
en MV-opstelling;
- Royale woonkamer met voldoende natuurlijk licht door de grote raampartijen;
- Open keuken met keukenblok in U-opstelling, v.v. keramische kookplaat,
afzuiging, combimagnetron,
vaatwasser en koel-vriescombinatie;
- Verwarmde loggia met harmonica-ramen waardoor deze ruimte multi-functioneel
kan worden gebruikt;
- Twee prima slaapkamers, waarvan één met toegang tot de loggia.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte (incl. loggia) ± 109 m²;
- Inhoud ± 359 m³;
- Oppervlakte garage ± 14 m²;
- Oppervlakte berging ± 5 m²;
- Bouwjaar 2006/2007;
- Volledig geïsoleerd;
- Remeha Avanta combiketel (2006, eigendom);
- Airco-units in woonkamer en grootste slaapkamer;
- Energielabel A;
- Laminaatvloer;
Glanerbrug
Glanerbrug is een levendig dorp tussen Enschede en de Duitse grensplaats
Gronau. Het maakt deel uit van de gemeente Enschede en met deze gunstige
ligging is Glanerbrug een ideale plek voor mensen die de sfeer van een
dorp willen combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De
dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er wordt wekelijks een markt
gehouden.
Het nabijgelegen natuurgebied Aamsveen biedt volop mogelijkheden voor ontspanning
en recreatie in de buitenlucht.
Daarnaast heeft Glanerbrug goede verbindingen met Duitsland en omliggende
steden, zoals bijvoorbeeld Enschede. Hierdoor kunt u gemakkelijk profiteren
van een breed scala aan culturele, educatieve en recreatieve voorzieningen.
Ook nog vermeldenswaard: Het treinstation bevindt zich op loopafstand.
Niet alleen Enschede maar ook Duitse steden als Gronau en Münster zijn
eenvoudig met de trein te bereiken.
Dit hoekappartement in complex De Korenaer is een unieke kans om te
wonen in het gezellige Glanerbrug. Aarzel niet en neem vandaag nog contact
met ons op om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om u
rond te leiden en u te laten zien wat dit appartement te bieden heeft.
