Geerdinkszijdeweg 110 te Enschede
Vraagprijs € 375.000,-- kk
Algemeen
Landelijk, op bijzondere locatie, aan doodlopend weggetje en een perceel van ruim 700 m² gelegen, nagenoeg volledig gerenoveerde, karakteristieke 2-onder-1-kap-erker-woning met twee bergingen en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De huidige eigenaren hebben deze gezellige woning, na hun aankoop in
2021 bijna volledig gerenoveerd. De meest in het oog springende aanpassingen:
- Nagenoeg volledig v.v. kunststof ramen en kozijnen;
- Keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Royale badkamer op de eerste verdieping;
- Nieuw toilet;
- Volledige elektrische installatie;
- Dakisolatie;
- M.u.v. voordeur v.v. HR++ beglazing (met handhaving van het glas-in-lood
in de erker);
- Muurisolatie d.m.v. voorzetwanden (voor woningen van dit bouwjaar de
beste methode);
- Energielabel C (was G).
Locatie: De Geerdinkszijdeweg maakt eigenlijk deel uit van Usselo maar is hiervan afgesneden door de Westerval. Bij de ouderen onder ons is dit gebied - dat grofweg wordt begrensd door de Westerval, Windmolenweg en de Marssteden - bekend als de "Usselerhalte". Dit vanwege de ooit aanwezige halteplaats van de toenmalige spoorlijn Enschede-Boekelo waarvan het oorspronkelijke tracé nog in het terrein zichtbaar is. De ligging is landelijk, maar tegelijkertijd bevindt de oprit naar de A-35 en de nieuwe N-18 zich bijna letterlijk op een steenworp afstand. Het is iets meer dan 10 minuten fietsen naar de gezellige dorpskern van Boekelo en 20 - naar het centrum van Enschede.
