Daendelsstraat 24 te Enschede
Vraagprijs € 540.000,-- kk
Algemeen
Gelegen in de geliefde woonwijk "Het Hoogeland", vind je deze opvallende,
vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw aan de Daendelsstraat
24-24A. Dit bijzondere object combineert comfort, multifunctionaliteit
en stijl en is het perfecte toevluchtsoord voor een gezin dat op zoek is
naar een royaal huis. Daarnaast is het royale - inpandig bereikbare - bijgebouw
uitstekend geschikt voor een beroep of bedrijf aan huis. Gebouwd in 1969
met een grondige verbouwing en uitbreiding in 1997 en diverse recente verbeteringen,
is deze woning is tegenwoordig modern, functioneel en energie-efficiënt
met klasse B-certificatie. De witte muren, donkergrijze kunststof ramen,
kozijnen en - markiezen, versterken de luxe uitstraling.
De locatie van het huis in een woonwijk biedt een rustige en gezinsvriendelijke
omgeving terwijl de afstand naar zowel het bruisende stadscentrum, het
buitengebied en uitvalswegen kort is.
Met zijn circa 250 m² woonoppervlak (min of meer 50/50 verdeeld tussen
woning en praktijkruimte) een gezamenlijke inhoud van ± 1.000 m³, een perceelgrootte
van 394 m² en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze
woning een ruime en uitnodigende woonomgeving.
Indeling
Begane grond:
- Overdekte (door de carport) entree opzij;
- Hal met vernieuwde groepenkast, toegang tot ruime provisiekelder;
- Nieuw toilet v.v. wandcloset en fonteintje;
- Royale (bijna 40 m²) woonkamer met schuifpui en PVC-vloer;
- Open keuken met z.g.a.n. (2022) L-vormig keukenblok, v.v. inductie-kookplaat,
vaatwasser,
koelkast, vrieskast, combi-magnetron en oven;
- Portaal met doorgang naar berging die eventueel bruikbaar is als kleine
garage (± 250 x 425);
- Sauna met douche;
- Kantoorruimte met pantry;
- Gang met groepenkast (het bijgebouw beschikt over eigen aansluitingen
op gas en elektra);
- Groot toilet met wandcloset en fonteintje;
- Multifunctionele ruimte, nu in gebruik als bar (ter overname) met pantry);
- Tweede keuken met stookruimte t.b.v. eigen CV-ketel en zonneboiler.
Eerste verdieping:
- Overloop, stookruimte met wasmachine-opstelling;
- Twee ruime (± 14 - en 11 m²) slaapkamers;
- Royale badkamer (functioneel maar gedateerd) v.v. ligbad, douche, wandcloset
en wastafel;
- Vaste trap naar....
Tweede verdieping:
- Overloop met bergruimte;
- Derde ruime (± 13 m²) slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden
- Perceelgrootte 394 m²;
- Gezamenlijke (woning en bijgebouw) woonoppervlakte ± 250 m²;
- Gezamenlijke inhoud ± 1.005 m³;
- Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1969, uitgebreid in 1997, gerenoveerd
na 2021;
- Twee CV-ketels en zonneboiler;
- Dakisolatie;
- Woning nagenoeg volledig v.v. HR++ beglazing;
- Energielabel B.
Laat je verrassen door dit bijzondere object en maak snel een bezichtigingsafspraak.
We kijken ernaar uit om je te verwelkomen en rond te leiden.
