Beckumerstraat 192 te Boekelo
Vraagprijs € 425.000,-- kk
Algemeen
Ben je op zoek naar een kans om je eigen droomwoning te creëren? Dit
vrijstaande woonhuis, gelegen op een ruim perceel van ruim 500 m², biedt
veel potentie voor de handige klusser of renovatiefanaat. Perfect gelegen
aan de rand van het pittoreske Boekelo, vind je hier de ideale combinatie
van ruimte en de nabijheid van de gezellige dorpskern.
Woningkenmerken:
- Ruimte en vrijheid: Met een perceel van 516 m² beschik je over een
royale tuin, van waaruit je aan de achterzijde kunt genieten van een prachtig
uitzicht over het achterliggende Twentse landschap;
- Ideale ligging: Op korte afstand van de gezellige dorpskern van Boekelo,
waar je diverse winkels en terrasjes aantreft. Tegelijkertijd kun je met
enkele stappen buiten de deur genieten van de natuur en het buitengebied;
- Renovatiepotentieel: Deze woning vraagt om een liefdevolle renovatie,
waarop jij jouw persoonlijke stempel kunt drukken;
Laat je creativiteit de vrije loop! Zie jij jezelf al wonen in deze
sfeervolle omgeving? Met de juiste aandacht en liefde kun je hier een prachtige
woonplek van maken, waar je samen met je gezin, vrienden en familie kunt
genieten van de ruimte en de natuurlijke omgeving.
Indeling
Begane grond:
- Overdekte entree aan voorzijde, hal, groepenkast en trapopgang;
- Woonkamer (± 24 m²) met schouw;
- Dichte keuken en provisiekelder;
- Bijkeuken met CV- en wasmachine-opstelling, toilet met fonteintje.
Eerste verdieping:
- Overloop;
- Drie slaapkamers;
- Badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping (bereikbaar via vlizotrap):
Gedeeltelijk bevloerde zolder-berging.
Tuin en bijgebouwen:
- Diepe tuin op het noord-oosten, waar je op nagenoeg ieder moment van
de dag de keuze kunt maken tussen
zon of schaduw;
- Vrijstaande stenen garage (± 16 m²);
- Vrijstaande stenen bergfing (± 14 m²).
Bijzonderheden
- Perceelgrootte 516 m²;
- Bouwjaar 1962;
- Woonoppervlakte ± 96 m²;
- Inhoud ± 424 m³;
- Energielabel F (geldig tot 21 juli 2035;
- Intergas HR-combiketel (2013, eigendom);
- Voor in de koopovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen, zie de
brochure.
Boekelo:
Wie Boekelo zegt denkt meteen aan zout. Iets waar Boekelo al meer dan 100
jaar bekend om staat. Maar met alleen "zout" doen we Boekelo te kort. Wat
te denken van bijvoorbeeld de wereldberoemde "Military" die jaarlijks in
Boekelo en het aangrenzende Usselo wordt verreden of de gezellige dorpskern
met een redelijk gevarieerd winkelaanbod en enkele terrasjes. Daarnaast
is er iedere vrijdagochtend een markt. Boekelo kent een bloeiend verenigingsleven
en heeft twee basisscholen.
Liefhebbers van rust komen in Boekelo aan hun trekken. Het fraaie buitengebied
met zijn diverse wandel-, fiets- en andere recreatiemogelijkheden, bevindt
zich overal in Boekelo op enkele minuten afstand. Dit laatste geldt ook
voor de oprit naar de A-35 en nieuwe N-18. En voor degenen die af en toe
de drukte willen opzoeken, is het centrum van Enschede slechts 25 minuten
fietsen.
Neem de stap naar jouw droomproject en laat deze kans niet aan je voorbijgaan!
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die
deze woning te bieden heeft. Start je renovatieavontuur aan de rand van
Boekelo en creëer het thuis van je dromen.
Neem contact op en plan snel jouw bezoek!
