Beckumerstraat 190 te Boekelo
Vraagprijs € 448.000,-- kk
Algemeen
Te renoveren vrijstaand woonhuis aan de rand van Boekelo.
Ben je op zoek naar een unieke kans om je eigen droomwoning te creëren?
Dit vrijstaande woonhuis, gelegen op een ruim perceel van meer dan 600
m², biedt enorm veel potentieel voor de handige klusser of renovatiefanaat.
Perfect gelegen aan de rand van het pittoreske Boekelo, vind je hier de
ideale combinatie van ruimte en de nabijheid van de gezellige dorpskern.
Woningkenmerken:
- Ruimte en vrijheid: Met een perceel van ruim 600 m² beschik je over
een royale tuin, waar je na enig snoeiwerk
kunt genieten van een prachtig uitzicht over het achterliggende Twentse
landschap;
- Ideale ligging: Op korte afstand van de gezellige dorpskern van Boekelo,
waar je diverse winkels enkele terrasjes en
voorzieningen vindt. Tegelijkertijd kun je met enkele stappen buiten
je deur genieten van de natuur en het buitengebied;
- Renovatiepotentieel: Deze woning vraagt om een liefhebbende renovatie,
waarop jij jouw persoonlijke stempel
kunt drukken;
- Laat je creativiteit de vrije loop! Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle
omgeving? Met de juiste aandacht en renovatie
kun je hier een prachtige woonplek van maken, waar je samen met je gezin,
vrienden en familie kunt genieten van de
ruimte en de natuurlijke omgeving.
Indeling
Begane grond:
- Entree opzij, hal, toilet met fonteintje, groepenkast, trapopgang;
- Bijkeuken met wasmachine- en CV-opstelling;
- Open keuken en woonkamer met gashaard;
- Aangebouwde tuinkamer met schuifpui en rookkanaal.
Eerste verdieping:
- Overloop;
- Drie slaapkamers;
- Badkamer met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping (bereikbaar via vlizotrap):
- Bergzolder.
Bijzonderheden
- Perceelgrootte 623 m²;
- Bouwjaar 1961, uitgebouwd in 1970;
- Woonoppervlakte ± 111 m²;
- Inhoud ± 458 m³;
- Energielabel D (geldig tot 12-09-2034;
- HR-combiketel (2024, eigendom);
- Voor in de koopovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen, zie de
brochure.
Boekelo:
Wie Boekelo zegt denkt meteen aan zout. Iets waar Boekelo al meer dan 100
jaar bekend om staat. Maar met alleen "zout" doen we Boekelo te kort. Wat
te denken van bijvoorbeeld de wereldberoemde "Military" die jaarlijks in
Boekelo en het aangrenzende Usselo wordt verreden of de gezellige dorpskern
met een redelijk gevarieerd winkelaanbod en enkele terrasjes. Daarnaast
is er iedere vrijdagochtend een markt. Boekelo kent een bloeiend verenigingsleven
en heeft twee basisscholen.
Liefhebbers van rust komen in Boekelo aan hun trekken. Het fraaie buitengebied
met zijn diverse wandel-, fiets- en andere recreatiemogelijkheden, bevindt
zich overal in Boekelo op enkele minuten afstand. Dit laatste geldt ook
voor de oprit naar de A-35 en nieuwe N-18. En voor degenen die af en toe
de drukte willen opzoeken, is het centrum van Enschede slechts 25 minuten
fietsen.
Neem de stap naar jouw droomproject en laat deze kans niet aan je voorbijgaan!
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die
deze woning te bieden heeft. Start je renovatieavontuur aan de rand van
Boekelo en creëer het thuis van je dromen.
Neem contact op en plan snel jouw bezoek!
