B.W. ter Kuilestraat 93 te Enschede
B.W. ter Kuilestraat 93 te Enschede
Vraagprijs € 218.000,-- kk
Algemeen
Met genoegen presenteren wij u deze gezellige twee onder één kap woning
aan de B.W. ter Kuilestraat.
Een verrassende woning met veel potentie, gelegen op een perceel van
maar liefst 192 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor
deze ideaal is voor een gezin. Met een erker en dakkapel heeft deze woning
een mooie uitstraling en veel lichtinval. De vrijstaande berging heeft
een oppervlakte van bijna 30 m².
Deze woning is redelijk tot goed onderhouden maar behoeft enige modernisering
en biedt dus ruimte voor uw eigen invulling en creativiteit. Het is een
uitgelezen kans om uw eigen stempel te drukken op deze leuke vooroorlogse
woning. De ligging is prima, met diverse voorzieningen (scholen, winkels,
openbaar vervoer, etc.) uitvalsweg en het stadscentrum op korte afstand.
Indeling
Kenmerken:
- Vier slaapkamers;
- Vaste trap naar tweede verdieping v.v. dakkapel;
- Achtertuin op het zuid-westen;
- Op fietsafstand van stadscentrum, scholen, winkels e.d..
Begane grond:
- Entree voorzijde, hal, trapopgang en ruime kelderkast;
- L-vormige woonkamer met erker;
- Dichte keuken;
- Achterportaal/bijkeuken met wasmachine-opstelling;
- Geheel betegelde badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel.
Eerste verdieping:
- Overloop;
- Ruime ouderslaapkamer met kastenwand, toilet met fonteintje en trapopgang
naar tweede verdieping;
- Tweede ruime slaapkamer met kastenwand;
- Derde 1-persoons slaapkamer.
Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap):
Royale zolder met voldoende bergruimte en slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden
- Perceelgrootte 192 m²;
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte ± 90 m²;
- Inhoud ± 345 m³;
- Oppervlakte berging ± 29 m²;
- Energielabel E;
- Agpo HR-combiketel (1998, eigendom);
- Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing;
- Muren deels nageïsoleerd;
- Voor in de koopovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen, zie de
brochure.
Kortom, deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar
een karaktervolle woning die naar eigen wens kan worden aangepast. Kom
gerust eens kijken en laat u overtuigen!
