Algemeen
Aan de rand van Beckum op perceel van 5.710 m2 gelegen, goed onderhouden
semi-bungalow met weiland en grote (± 160 m²) multi-functionele schuur.
Deze combinatie maakt het geheel uitermate geschikt voor liefhebbers van
paarden of andere hobbydieren maar uiteraard behoort een beroep aan huis
ook tot de mogelijkheden.
Na aankoop in 2010 is de woning op diverse onderdelen gerenoveerd. O.a.
keuken, sanitair en isolatie. Tevens is een veranda aangebouwd waardoor
van het vroege voorjaar tot het late najaar van het buitenleven kunt genieten.
Indeling
Zeer ruime hal, woonkamer (± 33 m2) met houtkachel, royale (± 14 m2)
woonkeuken v.v. werkeiland en geïntegreerde kookplaat, afzuigschouw, oven,
vaatwasser en koel-vriescombinatie. Achterportaal, toilet met wandcloset
en fonteintje, bijkeuken met wasmachine- en cv-opstelling alsmede vaste
kasten. Slaapkamer met - jawel - inloopkast (gezamenlijke oppervlakte bijna
20 m²) en tuindeuren naar de veranda. Badkamer (± 7 m²) v.v. inloopdouche
en dubbele wastafel).
1e verdieping: Overloop met vide, twee meer dan royale slaapkamers met
vaste kastruimte en bergruimte in de schuine kant. Separaat toilet met
wandcloset en fonteintje. Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel
en dakraam.
Bijgebouwen:
- Veranda (± 22) m²
- Grote (± 160 m²) multifunctionele in steen (spouw) opgetrokken schuur,
op dit moment opgedeeld in een berging,
werkplaats (met twee paardeboxen) en garage. O.a. toegankelijk via ±
2.70 hoge schuifdeur) Boven het garagedeel
bevindt zich nog een vliering
- Tweede schuur (± 48 m²), hout op stenen voet en met golfplaten gedekt.
Bijzonderheden
- Perceelgrootte 5.710 m2;
- Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1972, na 2010 grotendeels gerenoveerd;
- Inhoud woning ± 626 m3;
- Woonoppervlakte ± 169 m2;
- Energielabel C;
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Nagenoeg volledig v.v. isolerende beglazing;
- Nefit Ecomline HR-combiketel (eigendom, 2001);
- Woonkeuken v.v. vloerverwarming;
- Twee rolluiken (1 x hand- en 1x elektrisch bediend);
- Bijna volledig v.v. markiezen, daarnaast knikarmscherm aan achterzijde;
- Op korte afstand van de Beckumer dorpskern en op iets meer dan 10 minuten
fietsafstand van Boekelo gelegen;
- Centraal gesitueerd in de driehoek Hengelo-Haaksbergen-Enschede. Afstand
tot A-35 ± 5 autominuten.
