Algemeen
Instapklare middenwoning met fraaie schuur annex veranda op perceel
van 181 m² aan de rand van Boekelo. Zowel het buitengebied, een basisschool,
als de gezellige dorpskern met winkels en terrasjes bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Begane grond: Entree, hal, toilet met wandcloset, kelderkast, woonkamer
(± 29 m²) en open keuken met keukenblok in lichte kleurstelling v.v. natuurstenen
aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (inductie-kookplaat, afzuiging,
combi-oven, vaatwasser en koelkast).
Verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers (waarvan één op
dit moment in gebruik als wasruimte met CV-opstelling), alle slaapkamers
beschikken over vaste kastruimte en de slaapkamer aan de voorzijde biedt
toegang tot een balkon. Moderne badkamer (vergroot, ± 4 m²) v.v. inloopdouche,
wandcloset en wastafelmeubel; vlizotrap naar...
2e verdieping: Deels bevloerde vliering.
Tuin: Zonnige tuin op het noordwesten met achterom en in 2020 gebouwde
fraaie houten berging (± 8 m²) met gezellige veranda (± 10 m²) v.v. LED-verlichting.
Bijzonderheden
- Oorspronkelijk gebouwd in 1957 maar in de loop der tijd op diverse
onderdelen gerenoveerd;
- Woonoppervlakte ± 87 m²;
- Inhoud ± 334 m³;
- V.v. dak- en muurisolatie en grotendeels van isolerende beglazing;
- Nefit HR-combiketel (2019, eigendom);
- Energielabel C;
- Ouderslaapkamer v.v. airconditioning
- In 2012 is elektrische installatie volledig vernieuwd;
- Begane grond en verdieping v.v. laminaatvloer.
