Algemeen
De kern van Boekelo op loopafstand, verrassende architectuur, op het
zuid-oosten georiënteerde tuin, perceel van 506 m² en inpandige garage.
Dat zijn de meest in het oog springende kenmerken van deze, naar een ontwerp
van de Boekelose architect Hans Sluijmer, gebouwde "verspringende" twee-onder-één-kap-woning.
Dit in 1978/1979 gebouwde woonhuis is zeer verrassend ingedeeld en kent
diverse niveau-verschillen (zgn. "split level"). Hierdoor heeft u meer
privacy (minder inkijk vanaf de straat) maar de indeling biedt ook een
sociale oplossing voor "samen zijn met behoud van privé-ruimte".
Indeling
Begane grond/straatniveau: Entree (dubbele deuren), hal, toilet met
wandcloset en fonteintje, open woonkeuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuiging,
vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi-oven alsmede een doorkijkhaard
naar de woonkamer (op tuinniveau). Vanuit de hal leidt een deur naar de
garage, van waaruit een luik toegang biedt tot de kruipruimte die gedeeltelijk
een zodanige hoogte heeft, dat deze als berging kan worden gebruikt;
Vanuit de keuken leiden 5 traptreden naar de royale woonkamer op tuinniveau.
Deze heeft een oppervlakte van ± 37 m² (± 4,35 x 8,41). De grote glaspartij
(met schuifpui) zorgt voor natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de
verzorgde tuin.
De eerste verdieping met aansprekende vide is via een trap in de woonkamer
bereikbaar. Deze leidt in eerste instantie naar een multifunctionele (studeerkamer,
slaapkamer, werkkamer etc.) open ruimte met uitzicht op de straat, ouderslaapkamer
met kastenwand (± 16 m²) en badkamer-en -suite met ligbad, toilet, dubbele
wastafel en deur naar klein balkon;
2e verdieping: Overloop, twee kleinere slaapkamers (deels met vaste
kastruimte), ruim toilet met wastafel en stookruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1978/1979;
- Inhoud (incl. inpandige garage) ± 603 m³;
- Woonoppervlakte ± 133 m²;
- Oppervlakte garage ± 21 m²;
- Perceelgrootte 506 m²;
- Verzorgde tuin op het zuid-oosten met houten berging;
- Voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk van isolerende beglazing;
- Gehuurde HR-combiketel;
- Basisschool aan de overzijde van de straat;
- Winkelvoorzieningen en buitengebied op loopafstand;
- Circa 10 autominuten naar oprit snelweg.
