Hengelosestraat 329 te Enschede
Hengelosestraat 329 te Enschede
Vraagprijs € 248.000,-- kk
Algemeen
Tegenover de ingang van het Abraham Ledeboerpark gesitueerde karakteristieke
2-onder-1-kap-woning met aangebouwde stenen berging.
Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1908, dus de eerste
bewoners hebben hoogstwaarschijnlijk de aanleg van het meer dan 100 jaar
oude park - dat tot de top 5 van der wereld (!) wordt gerekend - van begin
tot eind kunnen volgen
De ligging maakt dat het aantal fietsminuten naar zowel de Universiteit
Twente als het centrum van Enschede nagenoeg identiek is, grofweg 10 minuten.
Dit geldt ook voor bijvoorbeeld de supermarkt, basisschool, Grolschveste,
IJsbaan Twente en de golfclub Driene.
Indeling
Begane grond: Entree aan de voorzijde, hal met trapopgang, ruime (±
34 m²) woonkamer met gezellige open haard, parketvloer en kelderkast, dichte
keuken in lichte kleurstelling v.v. gaskookplaat, afzuiging, koel- en vrieskast,
bijkeuken/achterportaal met CV- en wasmachine-opstelling en toilet met
fonteintje.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer v.v. douche
en wastafel; vanaf de overloop leidt een luik naar de....Tweede verdieping:
Vliering.
Plattegrond
Bijzonderheden
- Perceelgrootte 233 m²;
- Woonoppervlakte ± 83 m²;
- Inhoud ± 342 m³;
- Diepe tuin op het zuid-westen met veel privacy;
- Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing;
- Intergas Combiketel (HRE, eigendom, 2016);
- Energielabel G;
- In 2016 v.v. nieuwe dakpannen en panlatten.