Fugastraat 19 te Enschede
Fugastraat 19 te Enschede
Vraagprijs € 485.000,-- kk
Algemeen
Tuinliefhebbers opgelet! Met een perceelomvang van 1.028 m² staat dit
vrijstaande woonhuis met dubbele garage, op één van de grootste kavels
van de rustige en autoluwe Fugastraat.
De tuin grenst aan de achterzijde aan de Glanerbeek. Dit, in combinatie
met de bosrand aan de andere kant van de beek, maakt, dat u zich in het
buitengebied waant. De winkelvoorzieningen in de dorpskern van Glanerbrug
bevinden zich echter op fietsafstand terwijl twee basisscholen prima te
voet te bereiken zijn.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met trapopgang en ruim toilet met wandcloset
en fonteintje. L-vormige en tuingerichte woonkamer met een oppervlakte
van bijna 40 m². De schuifpui en tuindeuren zorgen voor een directe toegang
tot de achter- en zijtuin. Royale (± 14 m²) dichte keuken met L-vormig
keukenblok v.v. geïntegreerde kookplaat (gas-op-glas), afzuigschouw, vaatwasser,
hete-lucht-oven, combi-magnetron, koelkast en vriezer. De keuken biedt
tevens toegang tot de praktische bijkeuken met CV- en wasmachine-opstelling.
Eerste verdieping: Ruime overloop, grote ouderslaapkamer met balkon
en twee kleinere slaapkamers. De badkamer beschikt over een dakkapel en
is v.v. een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Vanaf de
overloop en de ouderslaapkamer leiden twee luiken naar de .....
2e verdieping: Twee separate vlieringen.
Plattegrond
Bijzonderheden
- Perceelgrootte 1.028 m²;
- Woonoppervlakte ± 134 m²;
- Inhoud ± 504 m³;
- Oppervlakte dubbele garage ± 40 m²;
- Bouwjaar woning ± 1980, Garage ± 2002;
- Diepe tuin op het zuid-oosten;
- In 2007 heeft een ingrijpende renovatie plaatsgevonden waarbij o.a. keuken
en sanitair zijn vervangen;
- V.v. dakisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing;
- Intergas HR-combiketel (2019, eigendom);
- Begane grond en verdieping v.v. vloerverwarmingsleidingen maar deze zijn
niet in gebruik;
- Energielabel C.
