Enschedesestraat 182 te Haaksbergen
Enschedesestraat 182 te Haaksbergen
Vraagprijs € 575.000,-- kk
Algemeen
Vanwege het grote aantal bezichtigingsaanvragen, na publicatie op leeftwente.nl
en funda, is het aanvragen van een nieuwe bezichtiging op dit moment helaas
niet meer mogelijk!
Wie wil dit nu niet!? Wonen net buiten de bebouwde kom en de reeën in
de achtertuin.
Deze combinatie mogen wij u aanbieden aan de Enschedesestraat 182 in
Haaksbergen. Op het perceel van bijna één hectare staat een kleine woonboerderij
met de voor Twente zo karakteristieke stenen schuur en een houten garage
met overdekt terras. De twee weilanden aan beide zijden van de woning maken
het geheel ook geschikt voor liefhebbers van hobbydieren.
De mogelijkheden qua bebouwing zijn divers en afhankelijk van uw voorkeuren.
Het hoofdgebouw verkeert constructief zeker niet in slechte staat en is
een renovatie meer dan waard. De actuele inhoud van ± 425 m³ mag hierbij
nog worden uitgebreid naar 750 m³. Wanneer u het prefereert om te slopen
en vervolgens volledig nieuw te bouwen is dit uiteraard ook mogelijk.
Indeling
Begane grond:
Entree opzij, hal met trapopgang en groepenkast, slaapkamer, L-vormige
woonkamer (± 38 m²) met schouw/open haard, grote (± 16 m²) woonkeuken,
achterportaal, toilet en badkamer met douche en wastafel;
1ste verdieping: Ruime overloop met aan beide zijden een dakkapel en
twee slaapkamers (± 12 - en ± 9 m²); Vanaf de overloop leiden luiken naar
de bergruimte in de schuine kant (met CV-opstelling) en de .....
2e verdieping: Vliering
Bijgebouwen:
- Authentieke Twente schuur met origineel gebintwerk: Buitenmuren in steen
opgetrokken en met pannen gedekt. Oppervlakte ± 84 m². Deze schuur kan
prima worden gebruikt voor het houden van hobbydieren maar is uiteraard
voor meer doeleinden geschikt, bijvoorbeeld "beroep aan huis" of als garage
voor meerdere auto's. Op de verdieping bevindt zich nog een bergzolder;
- Houten garage (± 7.00 x 3.70) met vliering en overdekt terras (± 7.00
x 2.90). De laatste op het zuid-westen georiënteerd waardoor u hier heerlijk
van de laatste avondzon kunt genieten;
- Het oude kippenhok (± 9 m²) mag bij een object als dit natuurlijk niet
ontbreken.
Plattegrond
Bijzonderheden
- Perceelgrootte 9.655 m²;
- Woonoppervlakte ± 115 m²;
- Inhoud ± 425 m³;
- Oorspronkelijk gebouwd ± 1923, later verbouwd;
- Voorzien van CV (ketel eigendom);
- Energielabel F;
- Het perceel is rechtstreeks verbonden met het fraaie achterliggende buitengebied
("Buurserzand")
met diverse fiets- en wandelroutes;
- Het centrum van Haaksbergen bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand.
Enkele autominuten naar oprit nieuwe N-18.
