Dr. Koekstraat 23 te Boekelo
Dr. Koekstraat 23 te Boekelo
Vraagprijs € 200.000,-- kk
Algemeen
Aan plantsoen en rustige straat - op perceel van bijna 200 m² - gelegen
middenwoning met stenen berging en zonnige tuin op het noord-westen met
achterom.
Het buitengebied en de winkelvoorzieningen in de gezellige dorpskern
van Boekelo bevinden zich op loopafstand terwijl basisschool "De Molenbeek"
aan de overzijde van de straat is gesitueerd.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar eerste verdieping, toilet,
provisiekelder, doorzon woonkamer (± 34 m²) met loopdeur naar terras, dichte
keuken met doorgang naar bijkeuken met CV- en wasmachineopstelling.
1ste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (± 12 -, 10 - en 7 m²),
waarvan één (ouderslaapkamer aan de achterzijde) beschikt over een balkon,
badkamer met douchegele; vlizotrap naar....
2e verdieping: Deels bevloerde vliering.
Plattegrond
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Perceelgrootte 198 m²;
- Woonoppervlakte ± 83 m²;
- Oppervlakte stenen berging ± 7 m²;
- Inhoud ± 318 m³;
- AWB-HR-combiketel (2015, eigendom);
- Voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing (volledig);
- Ramen eerste verdieping zijn vervangen;
- Woning dient te worden gerenoveerd;
- In de op te stellen koopovereenkomst wordt een zgn. "as-is-where-is-clausule"
opgenomen;
- Verkoop door particulier. Aan de koper worden géén verkoop belemmerende
bepalingen opgelegd zoals
een zelfbewoningsplicht of een verbod tot doorverkoop gedurende een bepaalde
periode.
