Algemeen
Aan rustig hofje in de groene wijk "Oikos" op perceel van maar liefst
609 m² gelegen volumineus vrijstaand herenhuis met inpandige garage, carport
en ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Deze in 2003 gebouwde woning bevindt zich letterlijk op een steenworp
afstand van de grens met Duitsland en op loopafstand van natuurgebied "Het
Aamsveen", scholen en winkelvoorzieningen. Het centrum van Enschede bevindt
zich op circa 20 fietsminuten.
Indeling
Entree, hal, groepenkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang,
riante L-vormige woonkamer met schuifpui, ruime open keuken v.v. keramische
kookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast, bijkeuken
met wasmachine-opstelling, provisiekast en doorgang naar inpandige garage
met uitstort-gootsteen;
1ste verdieping: Ruime overloop, vier slaapkamers, hobbyruimte en forse
studeerkamer met CV-opstelling. De ouderslaapkamer en studeerkamer zijn
beide voorzien van dakkapel, dakraam en bergruimte in de schuine kant;
tot slot de badkamer met dakkapel en v.v. ligbad, inloopdouche, wandcloset
en wastafelmeubel met dubbele kraan; Vanaf de overloop leidt een vlizotrap
naar de....
2e verdieping: Praktische vliering.
Bijzonderheden
- Perceelgrootte 609 m² (waarschijnlijk het grootste perceel in dit
gedeelte van de wijk) en daarnaast nog
een onverdeeld aandeel in enkele groenstroken;
- woonoppervlakte ± 173 m²;
- Inhoud ± 723 m³;
- HR-combiketel (2003, eigendom);
- Warmtepomp met 300 liter boiler (2003, eigendom);
- Dak-, muur- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming;
- Energielabel B;
- Dakbedekking dakkapellen in 2017 vervangen;
- Schilderwerk exterieur 2018, interieur 2013/2014;
- Tuin op het zuiden.
