Roelof van Schevenstraat 23 te Enschede
Roelof van Schevenstraat 23 te Enschede
Vraagprijs € 219.000,-- kk
Algemeen
Verrassend ruime 3-kamer-maisonnette, verdeeld over de derde en vierde
verdieping van het complex met een royale berging in het souterrain.
Oorspronkelijk betrof dit een 4 kamer appartement maar in dit geval
zijn twee (van de oorspronkelijk 3) slaapkamers samengevoegd tot 1 - meer
dan royale ouderslaapkamer. Daarnaast is de muur tussen de keuken en de
woonkamer doorgebroken wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Het appartement
beschikt over een balkon aan de achterzijde en verkeert in prima staat.
Dit vertaalt zich o.a. in een luxe keuken, prima badkamer en kunststof
kozijnen met isolerende beglazing.
Het relatief kleinschalige appartementencomplex ligt aan de Roelof van
Schevenstraat in het noord-westen van Enschede, in een groene omgeving.
Winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en de Universiteit
Twente bevinden zich op korte afstand.
Indeling
Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau op de begane grond,
is het trappenhuis bereikbaar. In de half verdiept aangelegde kelder bevinden
zich de bergingen.
Maisonnette:
Verdieping 1: Hal en toilet met wandcloset en fonteintje, voormalige provisiekast
(in gebruik als opstelling voor de wasmachine en - droger), vernieuwde
groepenkast en trapopgang. Woonkamer met airco, balkon en mooi uitzicht
over het openbare groen aan de achterzijde. Luxe open keuken v.v. 5-pits-gaskookplaat,
afzuiging, vaatwasser combi-magnetron en koel-vriescombinatie;
Verdieping 2: Overloop, twee riante (± 17 - en 13 m²) slaapkamers, beide
met vaste kastruimte. Keurige badkamer (vergroot t.o.v. de oorspronkelijke
situatie) v.v. douche en wastafelmeubel.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlakte ± 83 m²;
- Inhoud ± 275 m³;
- Intergas HR-combiketel (2005, eigendom);
- HR+ isolerende beglazing;
- Energielabel C;
- Maandelijkse bijdrage aan de Vve bedraagt: € 175,-;
- In de loop van dit jaar wordt van iedere appartementseigenaar een eenmalige
extra bijdrage verwacht; dit lichten wij graag in een persoonlijk gesprek
toe;
Appartementencomplex:
Het appartementencomplex bestaat in totaal uit 26 appartementsrechten,
waarvan 20 maisonnettes. Het merendeel is eigendom een klein deel betreft
particuliere verhuur. Ieder appartement heeft de beschikking over een berging
in het souterrain. Het complex beschikt over een videofooninstallatie.
De meest recente vergader- en financiële stukken
Zijn (na een feitelijke bezichtiging) uiteraard beschikbaar. Aan de VvE
is momenteel een maandelijkse bijdrage verschuldigd van € 175,-.
