Piet Mondriaanstraat 31 te ENSCHEDE
Piet Mondriaanstraat 31 te ENSCHEDE
Vraagprijs € 375.000,-- kk
Algemeen
Slapen en baden op de begane grond? Dat kan in deze - op een perceel
van 238 m² gesitueerde - geschakelde semi-bungalow met inpandig bereikbare
garage.
De verkeersluwe Piet Mondriaanstraat ligt in de geliefde woonwijk "Het
Zwering" in Enschede-West. Het centrum van Enschede bevindt zich op 15
fietsminuten afstand, terwijl het nog geen 5 minuten rijden is naar de
oprit van de A-35 en de nieuwe N-18. Scholen (basis en voortgezet), winkels
en supermarkten bevinden zich in de wijk.
Indeling
Begane grond: Entree opzij (vanaf de oprit), hal, groepenkast en toilet
met fontein. Ruime, L-vormige woonkamer met veel natuurlijk licht, terwijl
de vide i.c.m. de vrije hoogte, zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Keuken
v.v. keramische kookplaat, afzuiging, koelkast, magnetron en vaatwasser.De
gang bij de voordeur biedt toegang tot de badkamer (± 5 m², v.v. wastafel,
douche en wasmachine-opstelling) en een royale (± 13 m²) slaapkamer met
zicht op de tuin. Tot slot is vanuit de gang de garage met elektrische
deur bereikbaar.
1e verdieping: Slaapkamer met dakraam en vide met hobbyruimte (eveneens
met dakraam). Eventueel kan hier zeer eenvoudig een derde slaapkamer worden
gerealiseerd.
Tuin: De op het noord-oosten georiënteerde, L-vormige achtertuin is
zowel via de keuken als de hal aan de achterzijde bereikbaar en biedt door
de situering t.o.v. de omliggende bebouwing veel privacy.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1994;
- Perceeloppervlakte 238 m²;
- Woonoppervlakte ± 90 m²;
- Oppervlakte garage ± 17 m²
- Inhoud ± 416 m³;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming (warmtewisselaar is eigendom);
- Grootste deel begane grond v.v. rolluiken (in woonkamer en keuken elektrisch);
- Energielabel C;
- In de op te stellen koopovereenkomst worden een "niet-zelf-bewonings-"
en "ouderdomsclausule" opgenomen.
