Beckumerstraat 187 te Boekelo
Beckumerstraat 187 te Boekelo
Vraagprijs € 225.000,-- kk
Algemeen
Aan de rand van Boekelo, op perceel van 183 m² gelegen middenwoning
met tuin op het zuid-westen, stenen berging en overkapping.
Indeling
Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, groepenkast, kelderkast,
doorzon-woonkamer (± 26 m²) en dichte keuken. De achtertuin is zowel vanuit
de keuken als de woonkamer bereikbaar.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (2x ± 12 - en 1x ± 7 m²,
waarvan één met balkon) en badkamer v.v. douche, wastafel en wasmachineaansluiting;
vlizotrap naar....
Tweede verdieping: Ruime zolder-berging met CV-opstelling.
Bijgebouwen: Vrijstaande stenen berging en overkappin.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1968;
- Perceelgroootte 183 m²;
- Woonoppervlakte ± 85 m²;
- Inhoud ± 349 m³;
- Oppervlakte berging ± 8 m²;
- Oppervlakte overkapping ± 13 m²;
- V.v. dakisolatie (nageïsoleerd) en gedeeltelijk van isolerende beglazing;
- Intergas HR-combiketel (eigendom, 2021);
- Energielabel C;
- Grotendeels v.v. rolluiken;
- Zonnige tuin op het zuid-westen, met achterom;
- Woning is goed onderhouden maar dient te worden aangepast aan de eisen
van de tijd;
- In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en asbestclausule worden
opgenomen;
- Woning is op relatief korte termijn te aanvaarden.
Boekelo:
Wie Boekelo zegt denkt meteen aan zout. Iets waar Boekelo al meer dan 100
jaar bekend om staat. Maar met alleen "zout" doen we Boekelo te kort. Wat
te denken van bijvoorbeeld de wereldberoemde "Military" die jaarlijks in
Boekelo en het aangrenzende Usselo wordt verreden of de gezellige dorpskern
met een redelijk gevarieerd winkelaanbod en enkele terrasjes. Daarnaast
is er iedere vrijdagochtend een markt. Aan de rand van Boekelo bevindt
zich een 18-holes short-golf-baan (par 54) en een 9-holes-golf-baan (par
29). Ook kent Boekelo een bloeiend verenigingsleven.
Liefhebbers van rust komen in Boekelo aan hun trekken. Het fraaie buitengebied
met zijn diverse wandel-, fiets- en andere recreatiemogelijkheden bevindt
zich overal in Boekelo op enkele minuten afstand. Dit laatste geldt ook
voor de oprit naar de A-35 en nieuwe N-18. Het bruisende centrum van Enschede
is met de fiets binnen ongeveer 25 minuten te bereiken.